1994〜2004年築, 専有面積50.80㎡〜70.80㎡の平均販売価格
東京都
111.3万円/㎡
前年比+21.2%
足立区
63.5万円/㎡
前年比+12.5%
ライオンズマンション北綾瀬第8
東京都足立区谷中五丁目
東京メトロ千代田線 / 北綾瀬駅 徒歩10分
1999年築 / 5階建 / 29戸 / RC造
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3階 / 60.8㎡の場合
相場
3,169万円
52.1万円/㎡
2,190
2,842
3,495
4,148
AI査定結果
推定相場価格
3,169万円
52.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,842万円〜3,495万円
46.7万円/㎡〜57.5万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年6月16日
ライオンズマンション北綾瀬第8
2,900万円（47.7万円/㎡）/ 3階 / 60.8㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は50.27万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/24 | 2,900万円 | 47.7万円 | 3階 | 60.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/03 | 3,050万円 | 50.2万円 | 3階 | 60.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 3,220万円 | 53.0万円 | 3階 | 60.8㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は54.57万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/24 | ライオンズマンション北綾瀬第8 足立区谷中五丁目 | 北綾瀬駅10分 | 2,900万円 | 47.7万円 | 60.8㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/14 | ビバリーホームズ北綾瀬 足立区谷中五丁目 | 北綾瀬駅9分 | 3,880万円 | 51.7万円 | 75.1㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1995年 | 26戸 | RC |
| 2024/08/29 | モア・ステージ北綾瀬 足立区谷中五丁目 | 北綾瀬駅8分 | 3,680万円 | 58.7万円 | 62.64㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 62戸 | RC |
| 2023/09/21 | 藤和シティホームズ北綾瀬II 足立区谷中五丁目 | 北綾瀬駅8分 | 3,498万円 | 54.0万円 | 64.75㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 東 | 1998年 | 39戸 | RC |
| 2022/10/07 | ライオンズガーデン北綾瀬第2 足立区辰沼一丁目 | 北綾瀬駅13分 | 2,680万円 | 42.1万円 | 63.63㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 65戸 | SRC |
| 2025/04/25 | レクセルマンション北綾瀬第2 足立区谷中三丁目 | 北綾瀬駅7分 | 3,880万円 | 67.4万円 | 57.6㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 40戸 | RC |
| 2024/12/06 | ライオンズマンション北綾瀬第10 足立区辰沼一丁目 | 北綾瀬駅14分 | 3,799万円 | 54.1万円 | 70.23㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1999年 | 29戸 | RC |
| 2021/04/05 | ライオンズヴィアーレ北綾瀬弐番館 足立区大谷田五丁目 | 北綾瀬駅15分 | 3,299万円 | 48.2万円 | 68.38㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 50戸 | RC |
| 2024/04/20 | コスモ北綾瀬クィーンズテラス 足立区大谷田四丁目 | 北綾瀬駅10分 | 3,390万円 | 60.3万円 | 56.23㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1995年 | 47戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.2%上昇、足立区では12.5%上昇しています。
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